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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Città Vecchia a 1.100 € mese (cod.659055fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
14,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
Bivani in centro città , arredato e libero subito. Si loca con contratto a uso transitorio (minimo 12 e massimo 18 mesi), nel canone sono incluse le spese di condominio. Non si affitta per attività turistico-ricettiva. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 50 mq composto da zona giorno; angolo cottura; camera matrimoniale; bagno con doccia; vano lavanderia. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. Infissi in alluminio con doppio vetro. Porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo. APE D. Si loca completo di arredi. ESTERNO: Appartamento al secondo piano di uno stabile di otto piani, dotato di ascensore. Barriere architettoniche assenti. Non sono presenti i balconi. POSIZIONE: 350 metri dall'Ateneo. 400 metri dalla stazione centrale. In prossimità di servizi, attività commerciali, uffici e studi professionali. PUNTI DI FORZA: Bivani ristrutturato con finiture di qualità . Libero subito e completo di arredi. Posizione strategica, nel cuore della citt
