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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Carrassi a 1.500 € mese (cod.6588ec5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Salandra nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Carrassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Viale Antonio Salandra) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione
FITTASI appartamento a Bari Picone, adiacente ingresso stazione centrale, a due passi dal Policlinico, in via Capruzzi n. 212, in edifico appena ristrutturato, signorile ed elegante, 2 ascensori, piano quinto, composto da soggiorno, 2 camere, zona cottura, 2 bagni, 2 balconi, su via Capruzzi con vista panoramica e corte interna. IMPORTANTE : l'immobile è stato ristrutturato integralmente, è pari al nuovo, mai usato, in !!!! Dotato di climatizzazione canalizzata, infissi taglio termico, parquet, videocitofono, porta blindata, tapparelle elettriche, porte a scrigno, gas free. Verrà arredato a breve. EURO 1.500 La zona è a ridosso del centro di Bari, nei pressi della nuova stazione dei bus, ricca di servizi di ogni genere, supermercati, farmacie, taxi, cinema, parco pubblico, hotel, ecc... AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI PICONE - VIALE SALANDRA 6A 6B - TEL. 080.556.97.97
