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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale a 900 € mese (cod.657e4d51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Barimmobiliare di Colella Gianluca) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barimmobiliare di Colella Gianluca
Via Scipione Crisanzio 65, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina edificio storico
Via Pisacane, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e dal Politecnico, in Stabile d'epoca, Rifinito Bivani composto da ampio Soggiorno/Pranzo con Cucina a vista, Camera da letto con Cabina armadio, Bagno e Ripostiglio. L'appartamento è completamente e finemente Arredato, dotato di Aria condizionata, Zanzariere, porta blindata e Connessione Internet. L'appartamento si fitta con la formula all inclusive con un importo di € 200 oltre al canone di locazione. La quota comprende tutte le utenze (elettrica, gas e idrica), la quota condominiale, la tassa rifiuti e la connessione internet. Contratti Transitori (max 12 mesi
