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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 1.400 € mese (cod.657a0d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola De Giosa nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Nicola De Giosa) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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Locazione Via Favia Castelletti Re
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO
VIA MARCHESE DI MONTRONE, 126, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In una delle zone più ricercate di Poggiofranco, precisamente in Via Armando Favia, proponiamo in locazione un raffinato quadrivani di 127 mq interni oltre quattro ampi balconi, situato al primo piano su rialzato in edificio dotato di ascensore. L'immobile è inserito in un contesto signorile e recintato, caratterizzato da un rigoglioso verde condominiale che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento è stato oggetto di una fine ristrutturazione e viene consegnato completamente arredato. La disposizione interna è razionale e funzionale: ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio e a una cucina abitabile, due confortevoli camere da letto, ampio bagno padronale con finestra e pratico bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono rifiniti con parquet in legno e porte in legno/vetro che regalano un senso di benessere e un equilibrio di calore e luce, creando accoglienza e continuità visiva. La tripla esposizione e gli ampi balconi garantiscono aria e luminosità. Locazione riservata a persone estremamente referenziate con reddito dimostrabile. Vietata la sublocazione. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99
