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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat a 3.100 € mese (cod.6579f494)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 3.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Argiro nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
3.100 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 10,3 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per loft (da 13,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Murat pressi Via Argiro) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre
DESCRIZIONE
con cantina
Ufficio in affitto in Via Argiro: 205 mq nel Cuore di Bari Affittasi ufficio di circa 205 mq situato al primo piano di uno stabile signorile in Via Argiro 56. Posizionato nel tratto pedonale più rinomato della città, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra l'architettura di pregio del centro murattiano e le moderne esigenze direzionali. Distribuzione degli Spazi: L'immobile si distingue per la sua eccezionale metratura e per un layout versatile, ideale per accogliere team numerosi o garantire la massima privacy ai professionisti: • Doppio Ingresso: Perfetto per gestire flussi separati di personale e clientela o per creare un'area "back-office" riservata. • Area Open Space: Un ambiente vasto e luminoso, ideale come zona operativa, showroom o sala meeting di rappresentanza. • Area Direzionale: 4 ampie camere indipendenti, ideali per uffici dirigenziali o sale consulenza. • Servizi e Logistica: Doppi servizi igienici, ripostiglio e un vano archivio. Perché scegliere questa sede: • Prestigio Internazionale: Via Argiro è l'indirizzo di riferimento per il business a Bari; avere qui la propria sede eleva istantaneamente l'immagine aziendale. • Luminosità e Comfort: La doppia esposizione e le ampie finestre garantiscono un ambiente di lavoro sereno e produttivo. • Logistica Impeccabile: A soli 5 minuti dalla Stazione Centrale e dai principali hub di trasporto. La vicinanza ai parcheggi interrati di Piazza Cesare Battisti e Piazza Umberto garantisce facilità d'accesso nonostante l'area pedonale
