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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale a 1.000 € mese (cod.65685439)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, ma anche la zona di San Pasquale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Pasquale) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GLOBAL CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino
Ampio e luminoso appartamento per uso UFFICIO, posto all’interno dell’Executive Center, in zona residenziale e servitissima da ogni tipo di servizio, nonché molto ben disimpegnata rispetto agli svincoli per la Tangenziale. COSI’ COMPOSTO: INGRESSO/DISIMPEGNO, SALONE DOPPIO (con vetrata) e COMODA STANZA (con vetrata) SALA D’ATTESA, SEGRETERIA e BAGNO. Balcone con affaccio sul giardino condominiale interno
