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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Japigia a 2.500 € mese (cod.6565bf54)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Japigia, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giovanni Amendola nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da PM&PARTNERS) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Japigia pressi Via Giovanni Amendola) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
In via Giovanni Amendola, angolo Viale Einaudi, all’interno del complesso direzionale Executive Center (1° torre ), proponiamo in locazione luminoso ufficio di circa 186 mq. sito al settimo piano L'immobile è dotato di nuovo impianto di climatizzazione centralizzato a pompa di calore con sottocontatore. Lo stabile, in ottime condizioni e con servizio di portierato attivo dalle 9:00 alle 18:00 (con pausa pranzo), è stato recentemente oggetto di sistemazioni interne. Ubicato in posizione strategica rispetto ai principali assi viari, di fronte alla Direzione Regionale dell’Agenzia delle Entrate e a pochi minuti dal centro murattiano e dalla stazione centrale. Disponibilità di posti auto situati al piano interrato, accessibili tramite rampa
