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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 750 € mese (cod.65616b72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via San Francesco d'Assisi) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Centro - LUCIANA LORUSSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
In una strada tranquilla e ricca di servizi, in Via Carducci, allaltezza di Via San Francesco dAssisi, in uno stabile del 1960, ben abitato. Affacciandosi dal balcone esterno del nostro appartamento, la vista spazia su tutta Via Carducci, con uno scorcio di mare allorizzonte. Lappartamento luminoso, di mq. 70 ca., ed ha affaccio allesterno. E composto dallingresso, il soggiorno, la cucina, la camera da letto con il bagno, il bagno di servizio/lavanderia. Lappartamento arredato e corredato di elettrodomestici. E in posizione ottimale, nel cuore del quartiere murattiano, a due passi da corso Vittorio Emanuele, non lontano dalla Stazione centrale, dallAteneo, e dal Lungomare. Allinterno dellappartamento non gradita la presenza di animali di compagnia. La locazione riservata a persone referenziate. La propriet non interessata a sublocare limmobile ed a locarlo a strutture ricettive quali case vacanze, B&B, affittacamere e a studenti. Per maggiori informazioni e per visitare limmobile contattaci: Gabetti Franchising Centro Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone. - SC9599632
