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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 860 € mese (cod.655fe853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 860 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Maria Calefati nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per attici (da 10,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Alessandro Maria Calefati) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con angolo cottura
In affitto a Bari, nel prestigioso contesto di zona Murat, proponiamo un elegante appartamento situato in via Calefati . Questo luminoso appartamento di 50 mq si trova al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così una vista panoramica sulla città. considerando una comoda terrazza. L'immobile è composto da un ampio vano, cucinotto e bagno .L'appartamento è arredato con gusto e dotato di condizionatore, rendendolo ideale per vivere in totale comfort. Le condizioni interne sono buone, pronte per essere abitate. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un ambiente signorile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Bari, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.10736RA26473
