Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Città Vecchia a 1.000 € mese (cod.655ac1e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Mercantile nella zona OMI B10, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Piazza Mercantile) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con climatizzazione
In affitto a Bari, nel cuore della suggestiva Città Vecchia, con affaccio sulla bellissima Piazza Mercantile, proponiamo un delizioso appartamento di 75 mq situato al secondo piano di un palazzo d'epoca. L'immobile si presenta ristrutturato ed offre un'accogliente e moderna soluzione abitativa, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città, a due passi dal lungomare e ricca di servizi. L'appartamento è composto da ampio salone con affaccio su Piazza Mercantile, grande sala da pranzo dotata di cucina, camera da letto con cabina armadio e bagno. La posizione centrale permette di godere di una vivace vita di quartiere, con ristoranti, caffè e negozi a pochi passi, un punto strategico dove dimenticarsi totalmente dell'auto ed avere i servizi essenziali subito a disposizione. Riscaldamento e climatizzazione con split caldo/freddo. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più storici e affascinanti di Bari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.10078RA82056
