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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Libertà a 900 € mese (cod.655a1a3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Libertà, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Scacchi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Libertà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Arcangelo Scacchi) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione
In uno dei quartieri storici e più vivaci della città, oggi protagonista di importanti progetti di riqualificazione urbana, proponiamo in locazione un moderno bivani di nuova costruzione al quarto piano con ascensore. A ridosso del centro e a pochi passi dalla metropolitana, offre servizi, scuole e attività commerciali, rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano autentico ma ben collegato. L’appartamento, completamente arredato, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone. Grazie alla posizione strategica e alla luminosità degli ambienti, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca comfort e modernità nel cuore di Bari. Locazione transitoria riservata esclusivamente a referenziati. Non è consentita la sublocazione. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523. 89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata
