Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 850 € mese (cod.6550efb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belviso immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico per vacanza
Scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida zona Umbertina di Bari, rinomata per i suoi palazzi rinascimentali. Questo affascinante appartamento in affitto, situato in un prestigioso palazzo storico INCIS, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. Con tre vani e accessori, l'immobile si trova al piano rialzato e gode di ampie finestre che si affacciano sul lungomare storico, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi. Recentemente ristrutturato, l'appartamento conserva le altezze delle volte originali e presenta rifiniture d'epoca che aggiungono un tocco di charme. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, mentre la camera da letto è dotata di due armadi con specchio, perfetti per organizzare i tuoi effetti personali. La cameretta, ideale per un ospite o come studio, dispone di un armadio aggiuntivo. Il bagno è stato completamente ristrutturato e include un ampio box doccia, mentre gli impianti sono a norma di legge. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort durante tutto l'anno. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare una bici o uno scooter nell'atrio condominiale recintato. L'appartamento sarà disponibile dal 15 febbraio 2026 e si richiede solo persone ben referenziate. Non è consentito l'uso per case vacanze o B&B. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più belli di Bari! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
