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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 950 € mese (cod.654ca510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sidney Sonnino nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Corso Sidney Sonnino) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO CARABELLESE ditta Indivi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Professionecasa Madonnella, propone in affitto, splendido trivani in Corso Sonnino, appena ristrutturato. L'appartamento e' posto a piano alto e gode di vista meravigliosa su piazza Carabellese oltre che di un'ottima luminosita'. L'immobile viene affittato a conduttori che abbiano reddito dimostrabile, con contratto ad uso transitorio(NO RESIDENZA). L'immobile dispone di mobilio quali letti , cucina completa di lavastoviglie , frigo, lavatrice e asciugatrice. Termoautonomo. Richieste tre mensilita' di caparra. LIBERO SUBITO. Per info e appuntamenti contatta lo 080.553.75.63 oppure vieni a trovarci in Corso Sonnino n. 66 a Bari. - SC9587038
