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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia a 1.300 € mese (cod.65467a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caldarola nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Japigia (da 8,3 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Japigia (da 7,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Caldarola) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile
Locazione appartamento Iapigia Via Caldarola (vicinanze Estramurale Capruzzi) A Bari, si propone in locazione un ampio appartamento al piano terra di circa 115 mq, completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e parzialmente arredato. L'ingresso conduce a un luminoso salone con cucina a vista, già arredata, concepito come cuore della casa e ideale per momenti di convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, di cui una arredata, e due bagni moderni, funzionali e rifiniti con materiali attuali. L'immobile è dotato di balconi che garantiscono luce naturale e una buona aerazione degli ambienti. Le finiture in parquet presenti in tutta la casa donano eleganza e continuità agli spazi, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione indipendente dei consumi. Posto auto in cortile La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi desidera una casa spaziosa, rinnovata e pronta da abitare, situata in una zona buona e ben collegata della citt
