Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale a 1.200 € mese (cod.653f471e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per uffici (da 9,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via dei Mille) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Bari - san pasquale, precisamente in via dei mille, ad angolo con l'estramurale capruzzi, a 5 minuti dalla stazione centrale, prestige immobiliare propone in locazione comodo trivani di mq 118 commerciali posto al 1° piano con ascensore cosi disclocato: ingresso disimpegno, cucina abitabile, luminoso salone con balcone esterno, due ampie camere da letto e bagno con antibagno. Esposizione esterna su via dei mille con balcone terrazzato di mq 24 circa. Rifiniture interne in buone condizioni generali: termoautonomo, infissi in acciaio, pavimentazione in ceramica, predisposizone condizionatori, porta blindata. Di pertinenza vi è un comodo posto auto coperto in garage. Libero. Contratto 4 +4 ad uso abitativo. Ideale anche come studio/ufficio. Solo referenziati con busta paga dimostrabile
