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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 750 € mese (cod.652efb1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Giuseppe Carulli nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Gian Giuseppe Carulli) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Bari1
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Carulli in zona centralissima e servitissima, in stabile signorile al 1° senza ascensore, ampio e luminoso 2 vani arredato composto da: ingresso con ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia, zona lavanderia, balcone verandato con affaccio interno. L'immobile dispone di porta blindata, pavimento in gress effetto parquet, riscaldamento autonomo, lavatrice
