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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 750 € mese (cod.6522d5fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo De Romita nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Vincenzo De Romita) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione un immobile situato in via De Romita, nel cuore del quartiere Madonnella di Bari, una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile, accatastato come ufficio, è situato al piano terra di uno stabile in buone condizioni e si presenta come una soluzione versatile. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso ambiente principale, caratterizzato da una finestra con affaccio diretto su via De Romita, che conferisce ottima visibilità e luce naturale. Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa un secondo ambiente composto da una comoda cucina, anch’essa dotata di finestra con affaccio esterno, e da un bagno completo di doccia, funzionale e ben distribuito. L'immobile è attualmente accatastato come UFFICIO. La posizione, centrale e strategica, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi del quartiere, rende questo immobile una soluzione ideale per professionisti, studi o piccole attività che desiderano operare in una zona elegante e dinamica della città. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.850.76.59 wapp 338.42.86.633 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile
