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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Japigia a 3.000 € mese (cod.65225911)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Japigia, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Japigia) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
Ufficio Moderno in Affitto presso Ipercoop Bari Spazi Ampi e Impianti di Alta Qualità Proponiamo in locazione un elegante ufficio situato all’interno del complesso Ipercoop di Bari, una posizione strategica e comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, parcheggi e vie di comunicazione. L’immobile si distingue per: Spazi ampi, luminosi e facilmente modulabili, ideali per professionisti, studi associati o attività che necessitano di un ambiente funzionale e rappresentativo
