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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat a 1.600 € mese (cod.6513ca93)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da PM&PARTNERS) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 10,5 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per loft (da 13,7 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Murat) è pari a
14,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
PM&PARTNERS propone in locazione un elegante ufficio nel cuore di Bari, in via Principe Amedeo 49, nel prestigioso quartiere Murat. L’immobile, di circa 90 mq, è situato al primo piano di un edificio signorile ed è stato totalmente e finemente ristrutturato di recente, con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Attualmente utilizzato come studio di tatuaggi, dispone di autorizzazione ASL, caratteristica che lo rende ideale per attività professionali e sanitarie quali studi medici, centri estetici, fisioterapici o professionali in genere. La distribuzione interna, moderna e funzionale, comprende un ampio ambiente open space, due bagni e un balcone con affaccio interno, che garantisce luminosità e comfort. Posizione strategica, centrale e servita, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dalle principali vie dello shopping, con facilità di collegamenti e parcheggi nelle vicinanze. L'immobile sarà libero a partire da febbraio 2026. PM&PARTNERS – Soluzioni immobiliari di valore nel cuore di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
