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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale a 1.000 € mese (cod.651197f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Barimmobiliare di Colella Gianluca) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Giovanni Amendola) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barimmobiliare di Colella Gianluca
Via Scipione Crisanzio 65, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
San Pasquale - Borgo Felice - Appartamento Nuova Costruzione Via Giovanni Amendola, nel Nuovo e Moderno Complesso Residenziale "Borgo Felice", a pochi passi dal Politecnico e ben collegato alle principali arterie stradali. Appartamento di nuova costr […]
