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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone a 1.050 € mese (cod.650f503b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Murge nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da CIGIERRE IMMOBILIARE SNC) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Picone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Via delle Murge) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGIERRE IMMOBILIARE SNC
Via Roberto da Bari, 100, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage con giardino
BARI IN VIA DELLE MURGE NEL COMPLESSO "ALBATROS", PROPONIAMO AMPIO QUADRIVANI IN LOCAZIONE COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI DUE CAMERE DA LETTO E RIPOSTIGLIO A PIANO ALTO CON ASCENSORE. INOTRE LA COMODITA' DI 2 POSTI AUTO . GIARDINO CONDOMINIALE . LIBERO REFERENZIATI Classe Energetica: G
