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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Picone a 1.200 € mese (cod.650b047d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Edmondo Caccuri nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Barimmobiliare di Colella Gianluca) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Picone (da 7,4 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per loft in zona Picone (da 9,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Picone pressi Via Edmondo Caccuri) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barimmobiliare di Colella Gianluca
Via Scipione Crisanzio 65, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Via Caccuri, vicinanze via Matarrese e Hotel Nicolaus, in zona ben collegata con le principali Arterie Stradali, Ampio Ufficio Open Space in Buone Condizioni, composto da 2 ambienti, Bagno e Ripostiglio/Archivio. Condizionamento Centralizzato. Posto Auto scoperto non assegnato
