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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 1.000 € mese (cod.65034ffd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Rosalba nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da SANGUEDOLCE & CO. S.R.L.S.) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Camillo Rosalba) è pari a 11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
16,7/mese €/m²
Piano:
8°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
C3 (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA,M.CIFARELLI,FERROVIA BARI-TARANTO,G.SOLARINO)
Indirizzo:
Via Camillo Rosalba, Poggiofranco
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo SANGUEDOLCE & CO. S.R.L.S.

SANGUEDOLCE & CO. S.R.L.S.

VIALE PAPA GIOVANNI XXIII 32, Bari (BA)

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DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con garage

Bari, Via Camillo Rosalba, nel prestigioso quartiere Poggiofranco proponiamo in locazione luminoso e rifinito appartamento composto da ingresso-soggiorno, cucinino, una camera da letto, bagno e lavanderia. L'abitazione è dotata di un ampio balcone terrazzato, di impianto di riscaldamento autonomo, posto auto coperto ed è completamente e finemente arredato. SOLO A REFERENZIATI

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