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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Mungivacca a 780 € mese (cod.64f7954a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Mungivacca, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Luigi Einaudi nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Mungivacca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mungivacca pressi Viale Luigi Einaudi) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Mungivacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETI RE DI CASTELLETTI PIETRO
VIA MARCHESE DI MONTRONE, 126, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
In viale Einaudi, a pochi passi da servizi, trasporti, aree verdi e in prossimità dell'Ospedale Mater Dei, proponiamo in locazione un luminoso trivani di 86 mq ubicato al quarto piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L'appartamento si presenta con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti affacciano su tre balconi esterni di 8 mq ciascuno. L'immobile viene locato completamente arredato pronto per essere vissuto. Vietata la sublocazione. Sono richieste garanzie lavorative o reddituali. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e in una zona ben servita. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: G
