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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone a 1.050 € mese (cod.64f63068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.S.T.I. Immobiliare V.le O.Flacco20 Ba-0805614049
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cortile
ARREDATO - POSTI AUTO - ZONA POLICLINICO E’ in affitto a referenziati un trilocale arredato nella zona del Policlinico. All’interno di uno stabile con cortile con verde e posti auto, caratterizzato da silenzio e tranquillità. Attualmente l’appartamento dispone di 3 posti letto, distribuiti in due camere con tre letti singoli. Uno dei letti può essere unito per formare un matrimoniale e, all’occorrenza, è possibile aggiungere un quarto letto
