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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale a 1.200 € mese (cod.64f5bb05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Prestige immobiliare srls) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per uffici (da 9,3 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via dei Mille) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale
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Appartamento trilocale in affitto a bari
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Appartamento trilocale in affitto a bari
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Appartamento trilocale in affitto a bari
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Appartamento trilocale in affitto a bari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
Bari - San Pasquale, precisamente in via Dei Mille, ad angolo con l'Estramurale Capruzzi, a 5 minuti dalla Stazione Centrale, Prestige Immobiliare propone in locazione comodo trivani di mq 118 commerciali posto al 1° piano con ascensore cosi disclocato: ingresso disimpegno, cucina abitabile, luminoso salone con balcone esterno, due ampie camere da letto e bagno con antibagno. Esposizione esterna su Via Dei Mille con balcone terrazzato di mq 24 circa. Rifiniture interne in buone condizioni generali: termoautonomo, infissi in acciaio, pavimentazione in ceramica, predisposizone condizionatori, porta blindata. Di pertinenza vi è un comodo posto auto coperto in garage. Libero. CONTRATTO 4 +4 AD USO ABITATIVO. IDEALE ANCHE COME STUDIO/UFFICIO. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA DIMOSTRABILE
