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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 1.300 € mese (cod.64dc12d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via De Rossi nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via De Rossi) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.
Via De Rossi 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Trivani arredato in affitto a Bari zona centro precisamente in Via Domenico Nicolai 48. Appartamento arredato in affitto a Bari, Via Nicolai quasi ad angolo Via De Rossi. Trivani sito al primo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi. Completamente arredato con mobilio in ottimo stato. L'immobile è sito in uno stabile signorile di recente costruzione, taparelle elettriche, infissi in ventrocamera, pavimentazione in parquet, sanitari sospesi. Possibilità di osto auto con costo aggiuntivo
