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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 1.800 € mese (cod.64f4ac5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Innocenzo XII nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Poggiofranco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Papa Innocenzo XII) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
All’interno di un contesto signorile e decoroso, in Via Papa Innocenzo XII, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi comuni alberati, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente e recentemente ristrutturato, pronto da vivere. L’immobile, completamente arredato e accessoriato con soluzioni di qualità, si distingue per la cura dei dettagli e la scelta di materiali ricercati. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio, molto luminoso, impreziosito – come la cucina – da tappeti ornamentali in cementine MIPA, realizzati con la tradizionale tecnica in graniglia di marmo. La cucina, separata ma comunicante con la zona giorno, è completamente attrezzata, con finiture coerenti e funzionali. Una comoda zona lavanderia è stata sapientemente ricavata per garantire ordine e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. La zona notte si compone di due camere da letto molto ampie, arredate e dotate di ogni comfort. I due bagni, entrambi rifiniti con raffinate maioliche in ceramica di Vietri, offrono ambienti eleganti e accoglienti. Nel disimpegno trovano spazio armadi a muro su misura modello GIDEA (produzione GAROFOLI), che fungono anche da ampi e discreti ripostigli, perfettamente integrati nell’architettura interna. Gli spazi esterni sono un altro punto di forza dell’immobile: balconi terrazzati, ideali per momenti di relax, con uno di essi affacciato sul parco condominiale esclusivo, curato e silenzioso. Tra le dotazioni di pregio dell’immobile: Pavimento in parquet Listone Giordano, Infissi con doppio vetro ad alta efficienza, Controsoffittature con illuminazione a faretti integrata, Climatizzazione canalizzata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Inserito in una residenza privata ben tenuta, con ampi spazi verdi e un contesto abitativo riservato, l’appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, tranquillo e perfettamente collegato. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni r[…]
