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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 850 € mese (cod.64f43e68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcidiacono Giovanni nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per attici (da 8,1 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Arcidiacono Giovanni) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina
Attico in locazione – Viale Giovanni XXIII 81 In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in locazione un luminosissimo attico completamente arredato, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore L'immobile, di circa 70 mq interni oltre ampio terrazzo panoramico, è composto da: • Ingresso accogliente • Soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile, completamente attrezzata con lavastoviglie e lavatrice • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato con box doccia • Balcone di servizio, con comodo ripostiglio L'attico è dotato di tutti i comfort: climatizzazione, elettrodomestici inclusi, infissi con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo. Canone mensile: € 850+ spese condominiali € 35 mensili circa Libero da subito. Solo referenziati
