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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone a 1.000 € mese (cod.64f6951d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Salandra nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Viale Antonio Salandra) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DISFIDA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
In locazione - Via E. Carafa (traversa di Viale Salandra), Bari A pochissimi metri dal Policlinico e dalla Stazione Centrale, in posizione strategica e servitissima, si propone in locazione appartamento 3 vani + accessori in ottimo stato-termoautonomo-climatizzato L'immobile, ideale per chi necessita di una soluzione comoda e funzionale, si presta a uso transitorio
