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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia a 780 € mese (cod.64f0de38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Imperatore Traiano nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Viale Imperatore Traiano) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Bari1
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Viale Imperatore Traiano nei pressi della spiaggia di Pane e Pomodoro, in stabile signorile al 7° piano con ascensore, luminoso e rifinito 2 vani arredato composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno a vista con angolo cottura con affaccio su veranda interna, corridoio, camera da letto con affaccio su balcone esterno, armadio a muro, zona lavanderia con lavatrice. L'immobile dispone di porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore caldo/freddo, pavimentazione in parquet, infissi in vetro camera
