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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale a 1.300 € mese (cod.64ee78f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Celso Ulpiani nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Barimmobiliare di Colella Gianluca) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Celso Ulpiani) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barimmobiliare di Colella Gianluca
Via Scipione Crisanzio 65, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Via Celso Ulpiani, ad angolo con via Giovanni Amendola, in Stabile di recente costruzione "Palazzo Primavera", a pochi passi dal Politecnico e ben collegato alle principali arterie stradali, Rifinito Trilocale composto da ampio Soggiorno/Pranzo con parete cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e vano lavanderia. L'immobile è finemente arredato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Dotato di ampio balcone, completa l'immobile il posto auto. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Contratti Transitori (max 18 mesi
