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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia a 1.000 € mese (cod.64ed3d9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Siponto nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Siponto) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Japigia - FOURGROUP IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con cantina
PER LOCAZIONE TRANSITORIA MIN. 6 MESI MAX. 24 MESI. VIA SIPONTO 4 - In stabile decoroso, proponiamo 5 vani, da arredare a carico del proprietario, con ampia zona giorno, grande cucina, camera matrimoniale con bagno, seconda camera, cameretta e secondo bagno. Riscaldamento centralizzato. Due balconi. Cantina e p. auto. SI RICHIEDE REDDITO DIMOSTRABILE. LA PROPRIETA' SI RISERVA DI VALUTARE LE OFFERTE A SECONDA DELLE GARANZIE REDDITTUALI EVIDENZIATE. ALTRE INFORMAZIONI: APE classe G Canone richiesto: euro 1.000,00 mensili oltre oneri condominiali, circa 100,00 euro/mese GABETTI FRANCHISING AGENCY Agenzia Japigia Via Magna Grecia n. 65 Tel. /Fax 080.202. 22.85 392.10.25.621 Dario Lasorella (Resp. Agenzia) www.dariolasorella.it GABETTI. DA OLTRE 70 ANNI GENERIAMO FELICITA - SC9475654
