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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 900 € mese (cod.64e85767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via San Francesco d'Assisi) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura edificio storico
Appartamento duplex con Terrazzo – Secondo Piano – Borgo Antico, Vicolo San Francesco della Scarpa n. 16 – Bari CONTRATTO DIRETTO CON AZIENDE Affitto riservato solo ad aziende. No B&B, no uso turistico. Nel cuore del Borgo Antico di Bari, in una posizione affascinante e ricca di storia, è disponibile in locazione esclusivamente ad aziende un elegante appartamento di 60 mq totali, situato al secondo piano di una palazzina d'epoca oltre al comodo terrazzo di circa mq 22 L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene consegnato arredato, pronto all'uso. Si compone di ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per ospitare personale aziendale. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura , camera da letto e bagno ; con la scalda accediamo al piano superiore dove troviamo un altro soggiorno con zona relax e terrazzo. Punto di forza dell'appartamento è il terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto, con vista caratteristica sui tetti del centro storico. Affitto riservato solo ad aziende. No B&B, no uso turistico L'accesso è comodo e indipendente, in un contesto riservato ma a pochi passi dai principali servizi, dal mare e dalle attrazioni culturali della città vecchia. Soluzione ideale come foresteria aziendale o per ospitare lavoratori in trasferta. Disponibile da subito
