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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 630 € mese (cod.64e8574d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 630 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via San Francesco d'Assisi) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
Affitto riservato solo ad aziende. No B&B, no uso turistico. Appartamento Ristrutturato e Arredato – Primo Piano – Borgo Antico, Vicolo San Francesco della Scarpa n. 16 – Bari CONTRATTO DIRETTO CON AZIENDE Nel suggestivo scenario del Borgo Antico di Bari, proponiamo in locazione esclusivamente ad aziende un appartamento di 40 mq, situato al primo piano di una palazzina storica e riservata, in Vicolo San Francesco della Scarpa n. 16. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno e balcone .Gli ambienti, ben organizzati e funzionali, offrono una soluzione ideale per foresteria aziendale o per l'ospitalità di lavoratori in trasferta. Affitto riservato solo ad aziende. No B&B, no uso turistico L'appartamento si distingue per la luminosità e il comfort, con affacci caratteristici nel cuore del centro storico. La posizione è centrale, comoda e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e punti d'interesse della città. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a disposizione
