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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 1.000 € mese (cod.64e67941)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Maria Calefati nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Alessandro Maria Calefati) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
con arredamento con climatizzazione
Appartamento del 1970 in locazione - 2 vani – 70 mq circa - terzo piano – Via Calefati n°141 - Bari Elegante e grazioso bivani completamente arredato e ben suddiviso. Centralissima.....Irripetibile In zona centralissima, in palazzo decoroso, ad un piano intermedio, composto da un ampio soggiorno a vista con cucina completa di tutti gli elettrodomestici; grande camera matrimoniale con guardaroba capiente su misura; bagno con doccia. Climatizzato, parquet, faretti. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE: bivani centrale; elegante; arredato. MISURE IN METRI QUADRI: Interni: 70 mq circa Esterni: 5 mq STATO DI MANUTENZIONE: ottimo. QUOTA CONDOMINIAE: 80,00 OCCUPATO DA: libero
