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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone a 900 € mese (cod.64e5031a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Salandra nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Picone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Viale Antonio Salandra) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCLASSDI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con climatizzazione
In Zona Picone precisamente in Viale Antonio Salandra a soli 100 m. dal Policlinico di Bari FITTASI in stabile signorile con ascensore , ampio e luminoso appartamento di 2 VANI accessori completamente arredato, posto al quinto piano, composto da ingresso ampio disimpegno, 2 camere letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, doppia esposizione con comodi balconi, riscaldamento autonomo, climatizzato. L'immobile è libero da ottobre 2025, solo per REFERENZIATI e FUORISEDE. Il canone mensile richiesto è pari a € 900,00 mensili compreso di quota condominiale mensile. info 0805424928
