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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 800 € mese (cod.64e30212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Rosalba nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da COLELLA IMMOBILIARE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per uffici (da 10 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Camillo Rosalba) è pari a
11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLELLA IMMOBILIARE
Via Papa Pio XII, 12 / a, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Poggiofranco via C. Rosalba affittiamo primo piano ,rifinito ufficio composto da ingresso, due vani, bagno, ampio terrazzo a livello di mq. 70. L' immobile sara' disponibile con contratto a partire dal primo dicembre 2025
