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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone a 750 € mese (cod.64e2c53f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ennio Quinto nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Picone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Viale Ennio Quinto) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura
Picone (Viale Ennio): A pochi passi dal Policlinico e dalla stazione centrale, in zona servitissima, proponiamo trivani (70mq) arredato sito al primo piano. L'immobile è composto da: zona giorno, angolo cottura, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Ha riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratti transitori/annuali, solo per medici/specializzandi. Libero da ottobre
