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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari a 850 € mese (cod.64e22be3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cantina con giardino con garage con cortile
Trivani con posto auto e cantina. Libero subito. Contratto di locazione a uso transitorio (minimo 12, massimo 18 mesi). Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 85 mq composto da soggiorno; cucina; due camere da letto; bagno con doccia e aerazione naturale. Pavimentazione in marmo. Infissi in legno con vetro singolo. Inferriate. Riscaldamento autonomo. APE F. Si loca con i seguenti arredi, non presenti al momento degli scatti fotografici: cucina completa di elettrodomestici, tavolo con sedie, lavatrice, ESTERNO: Appartamento al secondo e ultimo piano in un edificio dotato di ascensore. Doppia esposizione con balconi per un totale di 15 mq di superficie esterna. Posto auto coperto in cortile condominiale. Cantina a piano interrato. POSIZIONE: 550 metri dal Parco 2 giugno. 1 km dagli accessi alla tangenziale. In prossimità di servizi e attività commerciali. PUNTI DI FORZA: Libero subito. Posto auto e cantina. Doppia esposizione con balconi. Si ricorda che questa tipologia di contratto di locazione, come previsto dalla normativa, necessita di un motivo di transitorietà e non consente lo spostamento della residenza all'interno dell'immobile
