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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale a 750 € mese (cod.64db7e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe De Nittis nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di San Pasquale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Giuseppe De Nittis) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO CARRASSI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
SAN PASQUALE - VIA GIUSEPPE DE NITTIS - In zona servita e ottimamente collegata, a due passi dal Politecnico, proponiamo in LOCAZIONE un grazioso appartamento di 3 vani - 80 mq ca., situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è così composto: Ingresso Saloncino accogliente Due camere da letto Zona pranzo con cucinotto separato Bagno completamente ristrutturato Doppia esposizione con due balconi che garantiscono luce e ventilazione naturale Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l’appartamento offre comfort tutto l’anno. Si loca arredato esclusivamente a referenziati con contratto di locazione transitorio
