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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 750 € mese (cod.64d9b037)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marchese di Montrone nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Marchese di Montrone) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione per vacanza
Nella tranquilla e ben abitata Via Marchese di Montrone, tra Via Abate Gimma e Via Piccinni, nel cuore della zona murattiana. L’appartamento è posto in uno stabile signorile e ben abitato, con ascensore. Entrando gli ambienti sono ben disimpegnati; il soggiorno è ampio ed è affacciato su Via Marchese di Montrone con un bel balcone; la zona giorno è completata dalla cucina abitabile arredata, affacciata sul balcone interno, su cui è posta anche la lavanderia. La camera da letto è comoda, silenziosa ed affacciata all’interno; il bagno ha finestra. L’immobile è tranquillo, silenzioso, luminoso: la porta è blindata; il riscaldamento è autonomo; il soggiorno è climatizzato. All’interno dell’appartamento non è gradita la presenza di animali di compagnia. La locazione è riservata a persone referenziate. La proprietà non è interessata a sub locazioni nè ad affitti uso b&b/casa vacanze o a studenti. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856. Siamo a Vostra disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via Marchese di Montrone
