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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone a 1.250 € mese (cod.64d92146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Matarrese nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Barimmobiliare di Colella Gianluca) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,1 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Via Salvatore Matarrese) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barimmobiliare di Colella Gianluca
Via Scipione Crisanzio 65, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con garage
Via Posca, a pochi passi da Via Matarrese, in zona Residenziale ben Servita da Attività Commerciali e Verde Pubblico, ben Collegata con le Principali Arterie Stradali, in Stabile di Recente costruzione, Quadrivani Arredato con Ampio Balcone con Vista […]
