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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale a 2.500 € mese (cod.64d74451)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francesco Lattanzio nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pasquale, dove sorge l'ufficio (pressi Via Francesco Lattanzio), essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura
Piazza Umberto (Murat): A pochi passi dalla stazione centrale e da Via Sparano, con affaccio sul meraviglioso verde di piazza Umberto, proponiamo ampio ufficio di 150 mq, sito al quinto piano con ascensore in stabile signorile. L'immobile è composto da: ampio ingresso, due grandi camere con balconata sull'esterno, due camere con affacci interni, due bagni, cucinotto e ampio ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori in ogni stanza, infissi nuovi e impianti a norma. Libero subito, perfetto per studi e uffici. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E
