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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Carrassi a 1.500 € mese (cod.64d731b8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da RE/MAX West) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per uffici (da 9,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Carrassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Carrassi) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
In zona Picone, a pochi passi dalla Stazione Centrale e precisamente in via Gaetano Devito Francesco, proponiamo in locazione un ufficio di ottima metratura situato al primo piano di uno stabile ben tenuto. L'immobile si compone di quattro stanze luminose e funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali o organizzative, oltre a un bagno a servizio della struttura. Grazie alla disposizione interna e alla versatilità degli ambienti, lo spazio si presta ad ogni tipo di attività professionale o direzionale, risultando una soluzione flessibile e pratica. A completare la proprietà, un posto auto riservato, prezioso valore aggiunto in una zona centrale e strategica come questa. La posizione è uno dei punti di forza: vicinanza immediata alla stazione ferroviaria, al centro cittadino e ai principali collegamenti urbani ed extraurbani, in un contesto servito da attività commerciali e servizi di ogni genere. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un ufficio pratico, versatile e ben collegato, nel cuore di una delle aree più richieste di Bari
