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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale a 870 € mese (cod.64d70aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Barimmobiliare di Colella Gianluca) a
870 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barimmobiliare di Colella Gianluca
Via Scipione Crisanzio 65, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura edificio storico
Via De Deo, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e dal Politecnico, in Stabile d'epoca, Rifinito Bivani composto da ampio Salone, Cucinotto, Camera da letto e Bagno. L'appartamento è completamente e finemente Arredato, dotato di Aria condizionata, Zanzariere, porta blindata e Connessione Internet. Oltre al canone sono a carico del conduttore la quota condominiale, le utenze, la tassa rifiuti e la conessione internet per un importo di € 230 mensili. Contratti Transitori (max 12 mesi
