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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 850 € mese (cod.64d6c209)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Luigi De Laurentis nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da RE/MAX Oltre) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Viale Luigi De Laurentis) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via De Laurentis, Bari Poggiofranco di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via De Laurentis, Bari Poggiofranco di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via De Laurentis, Bari Poggiofranco di 50 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Moderno Bivani Arredato di 50 mq Ristrutturato 3° Piano con Balcone In Locazione (Contratto Transitorio) Nel cuore dell elegante e servitissimo quartiere Poggiofranco, in via De Laurentis 13/C, proponiamo in locazione un bivani di 50 mq, completamente arredato, al 3° piano di uno stabile tranquillo e ben tenuto. L immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti certificati, in , per garantire massimo comfort e risparmio. ️ La zona giorno è spaziosa e luminosa, con cucina a vista completamente attrezzata e accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax. ️ La camera da letto matrimoniale, anch essa arredata con gusto, offre uno spazio comodo e accogliente. Il bagno moderno, completo di box doccia, è funzionale e ben rifinito. ✅ Ideale per: Single, coppie, professionisti fuori sede Chi cerca una soluzione temporanea, già pronta da vivere Zona residenziale comoda, ben collegata, ricca di servizi Contratto transitorio di 18 mesi Canone mensile: 850 Appartamento completamente arredato Disponibilità immediata
