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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 900 € mese (cod.64d3b90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AC HOME in coll. R. Dream Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
A pochissimi passi dal mare e dalla spiaggia di Pane&Pomodoro, ubicato in signorile fabbricato, provvisto di ascensore, proponiamo in locazione transitoria di 12 mesi, un rifinitissimo Bivani, recentemente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso ampio, con living open space e cucina, una comoda camera da letto e bagno. Piano intermedio, con grazioso balcone abitabile. Vista mare
