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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 800 € mese (cod.64d31801)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In locazione a Bari, proponiamo un ampio appartamento di 113 mq situato al secondo piano di un edificio. privo di ascensore Questa soluzione abitativa, è ideale per lavoratori e/o studenti in cerca di spazio e comfort. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui due camere da letto luminose, un soggiorno accogliente e un cucinotto funzionale. La presenza di due bagni rende questo immobile particolarmente comodo per la vita quotidiana. Le condizioni interne sono buone, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici, mentre il condizionatore assicura un clima piacevole durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento a pochi passi dal Tribunale, e da piazza Garibaldi, consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera vivere nel cuore di Bari senza rinunciare a spazio e comodità. Referenziati Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 145,92 kwh/m2 anno
