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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat a 700 € mese (cod.64d38706)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Niccolò Putignani nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 10,2 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Murat, dove sorge l'ufficio (pressi Via Niccolò Putignani), essa è pari a circa
14,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore
In Bari Via Putignani, in zona centralissima nel cuore della zona murattiana, in uno stabile signorile del 1960 di sette piani con portiere ed ascensore, posizionato ad angolo tra Via Putignani e Via Marchese di Montrone, proponiamo in locazione un appartamento ad uso ufficio di mq. 70 circa sito al piano terra composto da ingresso-salone, una camera, bagno. L'appartamento è dotato di condizionatori caldo/freddo. Cauzione due mensilità. Oneri condominiali Euro 35,00 circa mensili RIF.38/025
